Marianne Rubinstein Maître de conférences, université Paris Diderot – Paris 7, Sorbonne Paris Cité, CEPN (UMR 7234).
Contact : marianne.rubinstein@free.fr.
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Depuis 1997, le marché de l'immobilier résidentiel français connaît
une hausse des prix d'une ampleur inégalée lors des précédents
cycles haussiers. Après avoir fourni divers éléments de chiffrage
et de comparaison internationale, cet article revient sur les
causes et les conséquences d'une telle hausse. Celle-ci ne peut
toutefois se maintenir durablement à ce rythme. Entre les deux
hypothèses retenues - l'éclatement d'une bulle spéculative et
l'atterrissage en douceur -, la deuxième hypothèse apparaît la plus
probable.